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HAUS 2 - DOPPELHAUSHÄLFTE IN KALSDORF
Objektdaten:
| Projekt: | Doppehaus Kalsdorf |
| Objekt Nr.: | 100002 |
| Rechtsform: | Eigentum |
| Immobilienart: | Wohnung |
| Anz. Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 138,1 m² |
| Grundstücksfläche: | 447 m² |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Energieausweis: | fGEE: 0,825 HWB: 36,93 kWh/m²a |
Um auch gehobene Wohnansprüche zu erfüllen, wurde die Doppelhaushälfte großzügig und nach modernen, ökologischen Gesichtspunkten geplant und errichtet. Die massive Bauweise (auch Innenwände) in Kombination mit den begrünten Dächern sichern das optimale Raumklima über das ganze Jahr.
Gesetzliche Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz werden weit übertroffen und sorgen für die perfekte Wohnbehaglichkeit.
Doppelcarport und Pergola sind aus Holz gefertigt. Die Pergola kann bei Bedarf zu einem Balkon erweitert werden (keine weitere rechtliche Bewilligung erforderlich).
Neben der guten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung laden hinter dem rechten Mühlgang die Murauen zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Ausstattung:
| Bauweise: | Massiv |
| Zimmer: | 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs, 1 Wohn-Schlafzimmer |
| Küche: | Einbauküche, Offen |
| Bad: | Dusche, Badewanne, Fenster |
| Fußboden: | Parkett, Fliesen |
| Balkon, Terrasse: | 1 Terrasse, 43,8 m² Fläche |
| Garten: | 192,0 m² Fläche |
| Stellplätze: | Anzahl: 2, Carport |
| Heizung: | Zentral, Fernwärme, Fußboden |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Verschiedenes: | Gartennutzung, Haustiere erlaubt |
Lage:
| Adresse: | Lindenweg 9, 8401 Kalsdorf, AT |
Ihr Ansprechpartner: